Notizie del giorno
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Finanza e tributi
Imposte
IMU: ecco l’identikit dell’abitazione principale
Logico, per i giudici, fare riferimento alla unità immobiliare in cui il proprietario dimori abitualmente ed in cui abbia fissato la residenza anagrafica
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Obbligazioni e contratti
Mutui
Come identificare il mutuo di scopo convenzionale
Fondamentale che il contratto contenga una clausola con cui il mutuatario abbia assunto un obbligo specifico nei confronti del mutuante, in ragione dell’interesse di quest’ultimo – interesse diretto o indiretto – ad una specifica modalità di utilizzazione delle somme per un determinato scopo, rivelandosi insufficiente, a tal fine, la mera indicazione dei motivi per i quali il finanziamento viene erogato
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Società e fallimento
Crisi d’impresa
Revocatoria fallimentare: come inquadrare il contratto di mutuo
Il curatore del fallimento può eccepire l’inefficacia del contratto di mutuo ai fini dell’esclusione del relativo credito restitutorio
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Società e fallimento
Cooperative
Recesso del socio: necessaria la presa di posizione del consiglio di amministrazione
Passaggio fondamentale per rendere efficace e produttivo il recesso da parte del socio
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Obbligazioni e contratti
Immobiliare
Mandato a vendere senza limiti sul prezzo: esclusa la nullità del contratto a fronte di un prezzo modesto
Fondamentale che il prezzo pattuito paia comunque rispecchiare il valore reale del bene alienato
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Obbligazioni e contratti
Immobiliare
Compravendita: nulla la mediazione se manca l’iscrizione al ruolo degli agenti di mediazione di affari
In sostanza, in difetto di iscrizione nel ruolo degli agenti di mediazione di affari, l’intermediario non ha diritto alla provvigione e il rapporto da cui tale diritto pretende di trarre titolo è nullo, con obbligo di restituzione di quanto già percepito