Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Compravendita immobiliare
Non assicurata concretamente la totale libertà del cespite: legittimo il recesso del compratore
In generale, costituisce onere della parte promittente venditrice, che si sia impegnata ad assicurare la totale libertà del cespite compravenduto, senza alcuna eccezione o esclusione, dar prova di essersi quantomeno attivata per richiedere, presso le competenti autorità, il rilascio dei documenti, o l’attivazione o la definizione delle procedure, necessarie per il completamento del progetto negoziale
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Finanza e tributi
Benefici fiscali
‘Prima casa’: agevolazione anche per gli immobili ancora da costruire
Fondamentale il riferimento alla finalità della norma, ossia favorire l’acquisto dell’abitazione principale
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Società e fallimento
Crisi d’impresa
Concordato semplificato: necessario l’apprezzamento delle condizioni di ammissibilità in rapporto al contenuto della documentazione
Il giudice non si può limitare ad una valutazione della mera ritualità formale della proposta, da un lato, e della esistenza della prevista documentazione, dall’altro
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Società e fallimento
Crisi d’impresa
Apertura della procedura della liquidazione giudiziale: legittimazione del ricorso del pubblico ministero
Sufficiente l’acquisizione, da parte del pubblico ministero, della notitia decoctionis nell’esercizio delle sue più ampie funzioni giudiziarie, anche al di fuori di un procedimento penale
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Obbligazioni e contratti
Compravendita immobiliare
Gravi solo i difetti che compromettono funzionalità e utilizzazione del bene
Non integrano gravi difetti di costruzione i vizi meramente estetici, che non incidono su funzionalità e conservazione del fabbricato e che non comportano una compromissione della sua normale utilizzazione
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Obbligazioni e contratti
Immobiliare
Preliminare di compravendita: come liquidare il danno a fronte dell’inadempimento
Impossibile fare riferimento in automatico alla differenza tra il prezzo concordato nel preliminare e quello ricavato dalla successiva vendita a terzi