Notizie del giorno
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Società e fallimento
Crisi d’impresa
Liquidazione in proprio: per la quota di reddito disponibile bisogna fare riferimento anche al coniuge del debitore
Quanto alla durata prevista per la procedura , la indicazione di un termine triennale dalla apertura è legittima e coerente con la previsione della futura esdebitazione
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Obbligazioni e contratti
Servizio idrico
Servizio idrico integrato: il gestore ha diritto di pretendere retroattivamente il pagamento di conguagli
Si fa riferimento, però, a conguagli resi necessari dai maggiori costi sostenuti o dai minori ricavi sostenuti rispetto alle previsioni tariffarie. A patto, però, che gli uni e gli altri siano dovuti a circostanze impreviste e imprevedibili, e non ad errori di gestione, di amministrazione o di pianificazione
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Obbligazioni e contratti
Leasing
Leasing traslativo e risoluzione per inadempimento dell’utilizzatore: sì alla clausola che attribuisce al concedente il diritto al pagamento dei canoni scaduti e di quelli futuri
Plausibile anche la clausola che attribuisce al concedente la facoltà di determinare unilateralmente il valore del bene oggetto del contratto, al fine di detrarlo, previa eventuale vendita dello stesso, dal credito vantato verso l’utilizzatore
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Obbligazioni e contratti
Compravendita
Vendita su misura di un immobile: la maggiore superficie effettiva comporta un supplemento di prezzo
Una volta qualificata la vendita quale vendita a misura, non si può ritenere priva di rilievo per la determinazione del prezzo finale la circostanza che, sulla base di una consulenza tecnica d’ufficio ad hoc, la superficie effettivamente realizzata sia risultata superiore a quella indicata nel contratto preliminare
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Finanza e tributi
IVA
Rimborso IVA: necessario provare la piena operatività dell’attività commerciale
Dalla direttiva comunitaria si evince chiaramente che si considera soggetto passivo d’imposta chiunque esercita in modo indipendente e in qualsiasi luogo un’attività economica, indipendentemente dallo scopo o dai risultati
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Finanza e tributi
TOSAP
TOSAP, assoggettabili all'imposizione tutte le occupazioni realizzate su tratti di strade statali o provinciali che attraversano il centro abitato
Il presupposto impositivo è costituito difatti dalle occupazioni di spazi e aree appartenenti al patrimonio indisponibile del Comune