Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Compravendita
Niente garanzia se l’acquirente della vettura avrebbe potuto accorgersi subito di alcuni gravi difetti
Fondamentale il riferimento alla natura palese dei vizi dedotti, o, comunque, la loro riconoscibilità secondo ordinaria diligenza
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Finanza e tributi
Benefici fiscali
‘Prima casa’, sufficiente il trasferimento della residenza nel Comune ove è ubicato l’immobile acquistato
Nessuna giustificazione, quindi, se i lavori sull’immobile vengono purtroppo interrotti. Ciò non può legittimare il mancato cambio di residenza
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Società e fallimento
Tutela dei creditori
Beni del fondo patrimoniale non compresi nel fallimento: possibile comunque l’azione revocatoria
La curatela fallimentare, qualora ne ricorrano i presupposti, al fine di ricostituire la garanzia patrimoniale generica del debitore fallito, ben può esperire azione revocatoria al fine di ottenere la declaratoria d’inefficacia, nei confronti della massa dei creditori, dell’atto costitutivo del fondo patrimoniale
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Società e fallimento
Società in liquidazione
Accertamento dello stato d’insolvenza: valutazione da effettuare alla data della declaratoria di fallimento
Necessario appurare se gli elementi attivi del patrimonio sociale consentano di assicurare l’eguale ed integrale soddisfacimento dei creditori sociali
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Obbligazioni e contratti
Stipulazione
Appalto privato: possibile sia concretizzato anche per facta concludentia
Non necessaria, precisano i giudici, la forma scritta, né ad substantiam né ad probationem
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Obbligazioni e contratti
Adempimento
Versamento del prezzo indicato nel preliminare: esclusa la previsione di una caparra confirmatoria
In generale, l’evenienza dell’anticipato adempimento totale della prestazione principale dovuta esclude, di per sé, la configurabilità della caparra