Notizie del giorno
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Società e fallimento
Ipoteca fondiaria
Terreno ipotecato: parte del ricavato della vendita deve andare al soggetto terzo che vi ha edificato un immobile
Così si può evitare l’ingiustificato arricchimento del creditore ipotecario
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Finanza e tributi
Imposte
Accordo di programma tra Comuni, possibile il riparto del gettito fiscale proveniente da IMU e TASI
La suddivisione delle somme è mirato a riequilibrare le conseguenze di attività produttive insediate nel territorio di uno dei due Comuni ma con servizi ed infrastrutture localizzati sul territorio dell’altro Comune
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Finanza e tributi
Reddito contribuente
Accertamento del reddito: l’essere proprietario di un cavallo non basta a certificare la maggiore capacità economica del contribuente
Irrilevanti i costi notevoli per la gestione dell’animale, che può anche essere utilizzato solo per il tempo libero
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Finanza e tributi
Imposta sul valore aggiunto
Applicabile l’IVA alla vendita di un immobile compiuta da un Comune mediante asta
Fondamentale che l’ente pubblico abbia organizzato mezzi simili a quelli utilizzati da un produttore o da un commerciante e che la proprietà sia stata effettivamente trasferita e ne sia stato incassato il controvalore
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Obbligazioni e contratti
Diritti reali
Diritto di usufrutto su un immobile: il prezzo è un elemento fondamentale
Messo in discussione il valore di una scrittura privata tra un uomo, il figlio e la nuora perché non contiene l’indicazione del prezzo
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Obbligazioni e contratti
Incapacità di intendere e di volere
Gli intervalli di lucidità del soggetto rendono valido l’atto negoziale
Impossibile ritenerlo incapace di intendere e di volere nella firma della procura a vendere un immobile