Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Compravendita immobiliare
Destinazione d’uso del fabbricato: se è differente da quella indicata in contratto e non è modificabile, allora si può ottenere la risoluzione del contratto
La destinazione d’uso è indicata dal titolo abilitativo, che assume una connotazione oggettiva valevole ad individuare in modo inconfutabile ed evidente i termini di utilizzazione di un determinato bene
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Finanza e tributi
Agenzia delle Entrate
Scatta l’operazione ‘concordato preventivo’ per il biennio 2025-2026
Chiarimenti dall’Agenzia delle Entrate. Quest’anno l’adesione potrà essere formalizzata insieme alla dichiarazione o in via autonoma, cioè inviando il modello ‘Concordato Preventivo Biennale’ insieme al solo frontespizio di ‘Redditi 2025’
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Obbligazioni e contratti
Compravendita
Acquistato immobile realizzato in difformità dalla licenza edilizia: non automatica la risoluzione del contratto
Necessario verificare se si tratta di una limitazione del libero godimento della cosa o di una diminuzione del suo valore
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Società e fallimento
Termine
Dodici mesi per dichiarare fallito l’imprenditore: il countdown parte dall’iscrizione della cancellazione dal registro delle imprese
Solo da tale momento la cessazione dell’attività d’impresa viene formalmente portata a conoscenza dei terzi
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Società e fallimento
Crisi d’impresa
Concordato misto e continuità aziendale: necessario indicare i beni non funzionali all’impresa destinati alla liquidazione
Se il debitore, però, non indica le attività di dismissione che intende effettuare, allora è giusto nominare un liquidatore giudiziale
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Società e fallimento
Sovraindebitamento
Ristrutturazione dei debiti con transazione fiscale: 90 giorni imprescindibili per consentire all’amministrazione finanziaria di decidere sull’adesione
L’omologazione forzosa dell’accordo deve essere raccordata con i tempi di perfezionamento dell’adesione dei creditori