Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Fornitura
In casa arriva acqua non potabile: si parla di ‘aliud pro alio’. Esclusa la prescrizione annuale in materia di garanzia
Irrilevante il fatto che l’acqua fornita può, pur essendo non potabile, avere comunque utilizzazioni diverse in ambito domestico
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Obbligazioni e contratti
Compravendita
Macchinario difettoso: i vizi per i quali è concessa garanzia sono quelli che rendono il bene inidoneo ad un uso normale
A carico dell’acquirente l’onere di avere compiuto un uso corretto nel tempo del bene
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Obbligazioni e contratti
Compravendita immobiliare
Immobile inagibile: possibile la risoluzione giudiziaria, per mutuo consenso, del contratto
Necessario, però, una presa d’atto dell’assenza di interesse di entrambi i contraenti a mantenere il vincolo e a dare ad esso concreta esecuzione procedendo alla stipula del definitivo
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Finanza e tributi
Imposte
Retta scolastica contenuta: ciò non basta per l’esenzione dal pagamento dell’IMU
La remunerazione percepita da un ente, quand’anche inferiore a quella di mercato, non può tuttavia reputarsi puramente simbolica
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Società e fallimento
Sovraindebitamento
Istanza di esdebitazione proposta dopo l’entrata in vigore del ‘Codice della crisi’ da soggetto dichiarato fallito anteriormente: vige comunque la disciplina della legge fallimentare
Indiscutibile, secondo i giudici, l’efficacia ultrattiva delle procedure fallimentari aperte sotto il regime abrogato
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Società e fallimento
Società
Cooperativa agricola: nessun accesso alla composizione della crisi da sovraindebitamento
Invece, l’imprenditore agricolo individuale e quello organizzato in forma societaria di persone o di capitali, non essendo assoggettato né a fallimento né a liquidazione coatta amministrativa, può concludere accordi di ristrutturazione o ricorrere ad uno degli strumenti di composizione della crisi