Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Immobiliare
Vendita di un appartamento: riduzione di prezzo se i due ‘posti auto’ non sono reali
Logico, secondo i giudici, parlare di immobile difforme da quello oggetto dell’accordo intercorso tra venditore e acquirente
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Obbligazioni e contratti
Accordo tra le parti
Contenzioso tra fratello e sorella: come identificare l’eventuale novazione oggettiva
Necessario fare riferimento alla volontà di fare sorgere un nuovo rapporto obbligatorio in sostituzione di quello precedente, con nuove e autonome situazioni giuridiche, e all’animus novandi consistente nella inequivoca intenzione delle parti di estinguere l’originaria obbligazione sostituendola con una nuova, e all’aliquid novi, inteso come mutamento sostanziale dell’oggetto della prestazione o del titolo del rapporto
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Finanza e tributi
Benefici fiscali
Bonus ‘prima casa’ salvo nonostante l’immobile posseduto ma non dichiarato
Fondamentale valutare il peso specifico della dichiarazione mendace del contribuente, ossia prendere in esame la possibile inidoneità abitativa dell’immobile volutamente occultato
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Obbligazioni e contratti
Simulazione
Impossibilità di adempiere le prestazioni assistenziali: è un bluff il vitalizio oneroso
Necessario ‘pesare’ la gravosità dell’obbligo che la beneficiaria ha assunto con il contratto e la consapevolezza dell’impossibilità, anche per ragioni logistiche, di adempierlo
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Società e fallimento
Crisi d’impresa
Concordato semplificato: la risoluzione in breve della crisi aziendale non costituisce un vantaggio per i creditori chirografari
Normativa alla mano, è possibile omologare il concordato quando si appura che la proposta non arreca pregiudizio ai creditori rispetto all’alternativa della liquidazione giudiziale e comunque assicura una utilità a ciascun creditore
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Società e fallimento
Crisi d’impresa
Proposta di concordato: necessario il pagamento di almeno il 20 per cento dell’ammontare dei crediti chirografari
Il pagamento, dopo l’omologazione, dei creditori chirografari in una misura inferiore comporterebbe di per sé un inadempimento del concordato, trattandosi di una proposta vincolante per il debitore