Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
: Aliud pro alio
Permuta di un terreno con immobili da costruire: la carenza edificatoria legittima l’azione di risoluzione
Secondo i giudici, la causa concreta che aveva giustificato l’atto traslativo non è realizzabile, in modo irrimediabile, così pregiudicando l’identità stessa della cosa acquistata e gli interessi sottesi al programma negoziale
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Finanza e tributi
Agenzia delle Entrate
Valida la comunicazione preventiva di iscrizione ipotecaria pur senza indicazione dell’immobile
Nessuna disposizione normativa prevede che la comunicazione preventiva debba indicare gli immobili che saranno oggetto di iscrizione ipotecaria
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Società e fallimento
Ristrutturazione dei debiti e piano del consumatore
Il debitore può legittimamente prevedere la dilazione del pagamento dei crediti privilegiati
Fondamentale, però, che, a fronte della perdita economica conseguente al ritardo nella corresponsione delle somme, si attribuisca ai creditori il diritto di votare la proposta di accordo di ristrutturazione e la facoltà di esprimersi in merito alla convenienza del piano del consumatore offerto dal debitore
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Società e fallimento
Estinzione debiti
Pagamento di debiti del fallito: revocatoria possibile anche se è stato effettuato da un soggetto terzo
Non può ritenersi regolare atto estintivo del debito pecuniario il pagamento eseguito da un soggetto terzo, su ordine o indicazione del debitore delegante, poi fallito, con denaro di quest’ultimo
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Obbligazioni e contratti
Fornitura
Erogata acqua risultata non potabile: legittimo il rimborso per il consumatore
Legittimo, precisano i giudici, parlare di consegna di aliud pro alio, in quanto l’acqua non potabile è cosa del tutto diversa da quella potabile
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Obbligazioni e contratti
Vendita
Inidoneità della cosa venduta: va fatto riferimento all’uso previsto da contratto
Non sussiste mancanza di qualità promesse o essenziali quando, precisano i giudici, il difetto lamentato deriva da caratteristiche proprie e naturali del materiale scelto dall’acquirente